Robotnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa „MOTOR” w Lublinie, ul. Daszyńskiego 4, ogłasza przetarg nieograniczony na roboty remontowe

Osiedle „Przyjaźni”

1. Remont kominów ponad dachem na budynkach zlokalizowanych przy ul. Przyjaźni 4, 5, 6, 8, 11, 15 i 18.
2. Remont poziomu instalacji zimnej i ciepłej wody wraz z montażem zaworów podpionowych zimnej wody, ciepłej wody oraz cyrkulacji (zawory termostatyczne, regulacyjne z funkcją powrotu do nastaw po zamknięciu wody) w piwnicach budynków zlokalizowanych przy ul. Przyjaźni 1, 7, 8, 21, 30, 34.
3. Remont instalacji gazowej – wymiana połączeń skręcanych na spawane w budynkach zlokalizowanych przy ul. Przyjaźni 9 i 11.
4. Remont instalacji c.o. – wymiana starych poziomów i pionów na nowe w budynku zlokalizowanym przy ul. Przyjaźni 15.
5. Opracowanie projektu budowlano-wykonawczego a następnie na jego podstawie wykonanie remontu instalacji elektrycznej (wymiana głównej tablicy rozdzielczej, tablic piętrowych, pionów kablowych WLZ) w budynkach zlokalizowanych przy ul. Przyjaźni 16, 26 i 32.
6. Wykonanie przeglądu i pomiarów instalacji elektrycznej w zakresie ochrony przeciwporażeniowej oraz rezystancji izolacji obwodów elektrycznych gniazd 1-fazowych i 3-fazowych instalacji mieszkaniowych w budynkach mieszkalnych (333 mieszkań), w 13 pralniach, w 26 lokalach usługowych, w pomieszczeniach Osiedlowego Domu Kultury „Przyjaźni” oraz w pomieszczeniach biurowych i warsztatowych Administracji Osiedla „Przyjaźni” wraz z usunięciem usterek zagrażających mieniu i życiu mieszkańców oraz pracowników.
7. Wycinka drzew wraz z utylizacją oraz prześwietlenie, zmniejszenie objętości, formowanie i wycinanie odrostów w koronach drzew rosnących na terenie Osiedla „Przyjaźni”.

Osiedle „Niepodległości”

1. Remont balkonów w budynkach mieszkalnych wysokich zlokalizowanych przy ul. Niepodległości 2 i 8 oraz średniowysokich zlokalizowanych przy ul. Niepodległości 20, 22 i 28.
2. Usunięcie wykwitów grzybo i glonopodobnych wraz z malowaniem elewacji budynków zlokalizowanych przy ul. Niepodległości 10, 14, 28 i 30.
3. Remont obróbek blacharskich na dachach budynków zlokalizowanych przy ul. Tumidajskiego 18, 20, 22, ul. Niepodległości 14, 16, 30 i ul. Trześniowskiej 1.
4. Wymiana docieplenia ścian szczytowych budynku wielorodzinnego zlokalizowanego przy ul. Trześniowskiej 3.
5. Wymiana lewego dźwigu na kompletnie nowy w budynku zlokalizowanym przy ul. Tumidajskiego 12.
6. Remont ścian i posadzki oraz sufitu na parterze budynku mieszkalnego zlokalizowanego przy ul. Tumidajskiego 2B.
7. Remont schodów terenowych w rejonie w budynków zlokalizowanych przy ul. Tumidajskiego 2, 8, 12, 16.
8. Docieplenie stropodachu metodą nadmuchową budynku pawilonu Handlowo-Usługowego przy ul. Tumidajskiego 2 OHD cz. D i przy ul. Tumidajskiego 24 zgodnie z aktualnymi przepisami uwzględniającymi obowiązujące współczynniki przenikania ciepła „U”.
9. Wymiana drzwi wejściowych zewnętrznych stalowych na aluminiowe w budynku zlokalizowanym przy ul. Tumidajskiego 4 (od strony wejścia do czterech lokali użytkowych).
10. Wykonanie (zgodnie z art. 62 ust. 1, pkt 1) ppkt a) i b) PB) – rocznego przeglądu budowlanego budynków wielorodzinnych i pawilonów handlowych zlokalizowanych na terenie Osiedla „Niepodległości”.
11. Wymiana pomp w zestawie hydroforowym na nowe typu OPA w budynkach zlokalizowanych przy ul. Niepodległości 4, 6, i ul. Tumidajskiego 4.
12. Wykonanie instalacji domofonowej (cyfrowej) z pojedynczym wejściem do czterech lokali użytkowych w budynku zlokalizowanym przy ul. Tumidajskiego 4.
13. Wykonanie przeglądu i pomiarów instalacji elektrycznej w zakresie ochrony przeciwporażeniowej oraz rezystancji izolacji obwodów elektrycznych gniazd 1-fazowych i 3-fazowych instalacji w 1.066 lokalach mieszkalnych, 46 lokalach usługowych, w 29 pralniach oraz w pomieszczeniach biurowych i warsztatowych Administracji Osiedla „Niepodległości” wraz z usunięciem usterek zagrażających mieniu i życiu mieszkańców oraz pracowników.
14. Dostarczenie i montaż urządzeń zabawowych na placach zabaw zlokalizowanych na terenie Osiedla „Niepodległości”.
15. Koszenie terenów zielonych Osiedla „Niepodległości” (wraz ze zgrabianiem i załadunkiem do kontenera skoszonej trawy) – planowane od 4 do 5 koszeń.
16. Wycinka drzew wraz z utylizacją oraz prześwietlenie, zmniejszenie objętości, formowanie i wycinanie odrostów w koronach drzew rosnących na terenie Osiedla „Niepodległości” + zrębkowanie i frezowanie wyciętych pni drzew.

Osiedle „im. gen. Franciszka Kleeberga”

1. 1. wykonanie (wg ekspertyzy technicznej) remontu płyt balkonów od strony południowej w budynku zlokalizowanym przy ul. Rückemana 8,
   2. wykonanie (wg ekspertyzy technicznej) remontu płyt balkonów od strony południowej w budynku zlokalizowanym przy ul. Rückemana 10,
   3. wykonanie (wg ekspertyzy technicznej) remontu płyt balkonów od strony południowej w budynku zlokalizowanym przy ul. Rückemana 12,
   4. remont płyt balkonowych (12 klatka) w budynku zlokalizowanym przy ul. Kleeberga 8.
2. Częściowy remont dachów (wymiana skorodowanych pasów nadrynnowych, rynien i rur spustowych na budynku zlokalizowanym przy ul. Kleeberga 8 i 16.
3. Wykonanie, zgodnie z art. 62 ust. 1, pkt 1) i 3) PB (z wyłączeniem przeglądu instalacji gazowej i wentylacyjnej) rocznego przeglądu budowlanego budynków wielorodzinnych i pawilonów handlowych zlokalizowanych na terenie Osiedla „im. gen. Franciszka Kleeberga”.
4. Wykonanie przeglądu i pomiarów instalacji elektrycznej w zakresie ochrony przeciwporażeniowej oraz rezystancji izolacji obwodów elektrycznych gniazd 1-fazowych i 3-fazowych instalacji w 1.705 lokalach mieszkalnych, 38 lokalach usługowych, w 48 pralniach i 98 suszarniach budynków mieszkalnych, 172 garażach, 4 hydroforniach oraz w pomieszczeniach biurowych i warsztatowych Administracji Osiedla „im. gen. F. Kleeberga” wraz z usunięciem usterek zagrażających mieniu i życiu mieszkańców oraz pracowników. Wykonanie pięcioletniego przeglądu instalacji odgromowej w 21 budynkach i usunięciem ewentualnych usterek.
5. Wykonanie przeglądu urządzeń przeciwpożarowych (zawory hydrantowe w ilości 48szt., po 3 na klatce schodowej) w budynku przy ul. Kleeberga 16 zgodnie z § 3 ust.2 Rozporządzenia Ministrów Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 07.06.2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów.
6. Koszenie terenów zielonych (wraz ze zgrabianiem i załadunkiem do kontenera skoszonej trawy) w Osiedlu „im. gen. F. Kleeberga” (od 3 do 5 koszeń).
7. Wycinka drzew wraz z utylizacją, nasadzenia kompensacyjne drzew po wycince, sanitarne prześwietlenie, zmniejszenie objętości i formowanie koron drzew na terenie Osiedla „im. gen. F. Kleeberga”.

Osiedle „im. Ignacego Daszyńskiego”

1. Remont balkonów w budynku zlokalizowanym przy ul. Niepodległości 5.
2. Remont malatury klatek schodowych w budynku zlokalizowanym przy ul. Daszyńskiego 25.
3. Renowacja posadzki wykonanej z lastriko w budynku mieszkalnym zlokalizowanym przy ul. Niepodległości 3.
4. Remont posadzek wiatrołapów w budynku zlokalizowanym przy ul. Daszyńskiego 11.
5. Malowanie drzwi windowych w budynku zlokalizowanym przy ul. Niepodległości 5.
6. Mycie ścian elewacji (przy użyciu podnośnika samochodowego) w budynkach zlokalizowanych przy ul. Niepodległości 1, 7, 13A i 13B.
7. Remont odcinka tarasu w obrębie I – III klatki schodowej(dylatacja), budynku zlokalizowanego przy ul. Daszyńskiego 19.
8. Remont nawierzchni asfaltowej wjazdu i parkingu w obrębie budynków zlokalizowanych przy ul. Niepodległości 5 i 13.
9. Wymiana zaworów grzejnikowych z głowicami termostatycznymi wraz z płukaniem instalacji c.o. w budynku zlokalizowanym przy ul. Daszyńskiego 2.
10. Remont instalacji domofonowej w zakresie przystosowania instalacji oraz wymiany istniejących urządzeń domofonowych na cyfrowe w budynku zlokalizowanym przy ul. Niepodległości 1.
11. Wykonanie przeglądu i pomiarów instalacji elektrycznej w zakresie ochrony przeciwporażeniowej oraz rezystancji izolacji obwodów elektrycznych gniazd 1-fazowych i 3-fazowych instalacji w budynkach mieszkalnych (444 mieszkań), 25 lokalach usługowych, w 10 pralniach oraz w pomieszczeniach biurowych i warsztatowych Administracji Osiedla „im. I. Daszyńskiego” i budynku Zarządu RSM „MOTOR” wraz z usunięciem usterek zagrażających mieniu i życiu mieszkańców oraz pracowników.
12. Koszenie trawników na terenie Osiedla im. I. Daszyńskiego z zagrabieniem trawy i wrzuceniem do kontenera.

Wysokość wadium oraz inne szczegółowe informacje podane są w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia, którą można wykupić za kwotę 40,00 zł/1 szt. (brutto). Potwierdzenie wpłaty dokonanej przelewem na konto w Banku Handlowym O/Lublin, nr 19 1030 1191 0000 0000 0516 6201, wraz z informacją na jaki adres e-mail należy przesłać SIWZ, prosimy przesłać na adres: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.

UWAGA!
Rozpatrywane będą jedynie oferty, na które została wykupiona SIWZ.

Dodatkowych informacji udzielają Kierownicy Administracji:

• Osiedla „Przyjaźni” tel. 81-746-27-64,
• Osiedla „Niepodległości” tel. 81-747-45-57,
• Osiedla „im. gen. Franciszka Kleeberga” tel. 81-747-49-60,
• Osiedla „im. Ignacego Daszyńskiego” tel. 81-747-88-71.

Opisane oferty (firma, rodzaj robót, osiedle) i zamknięte w oddzielnych kopertach na każdy rodzaj robót, z załączonymi dowodami wniesienia wadium należy składać w budynku Zarządu Spółdzielni do godz. 8:00 dnia 20.01.2025 r.

Otwarcie ofert nastąpi w siedzibie Zarządu Spółdzielni przy ul. Daszyńskiego 4 w Lublinie

• dla Osiedla „Przyjaźni” w dniu 20.01.2025 r. o godz. 11:00
• dla Osiedla „Niepodległości” w dniu 21.01.2025 r. o godz. 9:00,
• dla Osiedla „im. gen. F. Kleeberga” w dniu 22.01.2025 r. o godz. 9:00,
• dla Osiedla „im. I. Daszyńskiego” w dniu 23.01.2025 r. o godz. 9:00.

Przetargi odbędą się na zasadach obowiązującego w Spółdzielni Regulaminu.

Spółdzielnia zastrzega sobie prawo ograniczenia lub unieważnienia przetargu bez podania przyczyn.